9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
「三方」（Quadruplicities）是將十二星座按照四大元素分類，每一類包含三個星座：火象（牡羊、獅子、射手），土象（金牛、處女、魔羯），風象（雙子、天秤、水瓶），水象（巨蟹、天蠍、雙魚）。 一般認為，火象是比較熱情外放的，土象實際而穩重，風象睿智而充滿好奇心，水象直覺力強而情感豐富。 「四正」又稱為「模式」（modalities），指的是星座的特質，以及各星座在其相應季節中的位置。 將十二星座分成三組，每組各有四個星座： 啟動（Cardinal）：牡羊、巨蟹、天秤、魔羯 發生在季節改變之始，因此啟動星座個性主動且行動力佳。 固定（Fixed）：金牛、獅子、天蠍、水瓶 位於四季中間，因此象徵穩定、持續。 變動（Mutable）：雙子、處女、射手、雙魚
正東南方屬"巽"位，屬木。東南方偏東一點兒，屬"辰"位，屬土。東南方偏南一點兒，屬"巳"位，屬火。 東西南北，四方五行所屬。 乾代表西北方，巽代表東南方，山即坐方，向門大門向出方向 。巽山乾坐東南向西北，即巽宅 南屬火，東方木，西方金，北方水，土中央。 東方甲乙木，南方 ...
女生会在什么时候愿意给男朋友口？ 我采访了100个女生 2023-02-28 20:14:37 来源: 玥儿 浙江 举报 0 分享至 前段时间看到一个读者的私信： 我想问，女生什么时候才会愿意给男生口呀？ 然后他就跟我吐槽了一大堆关于他女朋友不肯给他口的事情。 所以这次，工作室采访了100个女生，一起看看对此她们都是怎么说的吧（部分有代表性读者精选）—— 极度缺人：730元/天，临时补人，没要求，来人就要! "2023最受欢迎女友职业排行榜top1" "我被3个小混混轮奸了"｜800个只想带进坟墓里的秘密。 01 @Joe 30岁 保密 坐标杭州 突然采访这个话题，我还真有点不好意思。 怎么说好呢，因为我有洁癖。 虽然不是很严重的那种洁癖，但一开始我男朋友跟我提的时候我是完全接受不了的。
（中醫理論） 陽氣，生理學名詞。 就功能與形態來説，陽氣指功能；就 臟腑 機能來説，指六腑之氣；就營衞之氣來説，指衞氣；就運動的方向和性質來説，則行於外表的、向上的、亢盛的、增強的、輕清的為陽氣。 中文名 陽氣 來 源 周易 目錄 1 來源 2 功能 3 生活常識 4 飲食健康 5 醫術 來源 陽氣來源有二：一為先天性的，來自於父親和母親，二為後天性，主要從食物中吸收的水谷 精氣 轉化而來。 而人的正常機體運轉、工作、運動、 性生活 、情緒波動、適應氣温變化、修復創傷等各項活動都是需要消耗陽氣的。 陽氣是人體物質代謝和生理功能的原動力，是人體生殖、生長、發育、衰老和死亡的決定因素。 人的正常生存需要陽氣支持,所謂"得陽者生，失陽者亡"。 "陽氣"越充足，人體越強壯。 陽氣不足 ，人就會生病。
NHK 2023年11月26日 午前9:00 公開 「虎図襖」重要文化財 1786年 和歌山 無量寺・串本応挙芦雪館蔵 ＊展示は前期。 既に終了 日曜美術館 シン・芦雪伝 初回放送日:2023年11月26日 午前9:00 江戸時代中期に京都で活躍した長沢芦雪。 若冲や蕭白と共に、奇想の絵師の一人として人気が高まっている。 奇抜で大胆な画風から、自分勝手で反抗的、恨みを買って毒殺されたなど、悪いうわさが伝えられてきた。 しかし近年の研究から、師の教えを守り、高度な技と独自の発想で人を驚かせる絵を描き続けた、新しい人物像が見えてきた。 今、大規模な展覧会が開かれている大阪中之島美術館を舞台に、傑作の数々が物語る真の芦雪像に迫る
外墙装修的 配色搭配 可以通过以下几种方式来让外观更加美观：. 选择相近的颜色：可以选择一些相近的颜色，比如浅黄色、米色、浅棕色等，这些颜色彼此之间比较和谐，可以营造出温馨、舒适的感觉。. 对比鲜明的颜色：也可以选择一些对比鲜明的颜色 ...
紅寶石魚是鱸行目慈鯛科伴麗魚屬 魚類， [5-7] 又名紅花鱸、寶石魚。 個體較大，身長12—15釐米。 背鰭寬大，基部長。 體色從下頜至尾鰭，側線以下均為赤紅色，背鰭、臀鰭和尾鰭邊緣也為紅色，在黃綠色的背部閃爍點點藍色光芒，魚眼虹膜呈金黃色。 因魚體像一塊碩大的紅色寶石而得名。 [8] 紅寶石魚原產於非洲尼羅河流域以及利比里亞、扎伊爾、剛果，現作為觀賞魚被廣泛飼養。 常在中下層水域活動。 [9] 喜弱酸性至中性軟水，對水温要求不高，一般以18—22攝氏度為宜。 性情較兇猛、好爭鬥，領域性強。 [7] 喜歡吃小蚯蚓、孑孓和大型水蚤以及幹飼料。 好挖掘底砂，有領域性。 卵生魚類，8月齡進人性成熟期。 [10] 繁殖時親魚將卵產在平滑的石塊上，一次可產卵250—300粒，親魚會輪流照顧下一代。
據《印度時報》報導，庫馬一家結束在泰米爾納德邦（Tamil Nadu）的萬燈節活動後，19日回到懷特菲爾德（Whitefield）並走在主幹道人行道上。 未料桑德亞疑似因清晨濃霧視線不清，沒看到前方有電線掉落，碰觸後立刻全身著火，與懷中9月大女兒一同殞命。 庫馬雖嘗試拯救妻女，但還未碰觸就被電傷，只能眼睜睜看著家人不幸死去。...
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